OTP Bank Házfórum - Vissza a nyitó oldalra

Hol értesültek az OTP Bank Társasházi Pályázatról?

A ház közös képviselője találta a pályázati lehetőséget az OTP Bank honlapján.

A pályázat összeállításánál a lakók is közreműködtek?

A közös képviselő keresett meg engem, mint lakót és épületgépészt a társasházi pályázattal. Az anyagot végül egyedül állítottam össze, a többi lakó segítsége nélkül.

Mikorra várható a beruházás megvalósulása?

A napokban írtuk alá a szerződést az OTP Bankkal, amiben szeptember 30-ai, vagyis közel két hónapos határidőt vállaltunk a beruházás megvalósítására.

A jövőben milyen fejlesztéseket szeretnének megvalósítani pályázati források bevonásával?

A jelenlegi győztes pályázatunk egyelőre csak részleges megvalósulást finanszíroz a szellőztetőrendszer megújításából, ugyanis összesen kilenc lépcsőházunk van, amiből a beruházást követően négyben lesz kiépítve az új rendszer. Terveink szerint a maradék öt lépcsőházban is szeretnénk kiépíteni az új szellőztetőrendszert a közeljövőben. Abban reménykedünk, hogy az állam a jövőben olyan megújuló energiaforrások használatát támogató programot indít a társasházak számára, amit igénybe lehet majd venni a jelenleginél kisebb volumenű beruházásokra is.

Milyen forrásokat vonnak be a fejlesztésekbe?

Minél több saját erő bevonására törekszünk. Önkormányzati támogatásért az előző pályázati évben indultunk, azonban ezt sajnos nem nyertük el, így csak az állami támogatásra és a kamattámogatott banki hitelre számíthattunk.

Milyen megtakarítási formákkal él társasházuk-lakásszövetkezetük?

A ház rendelkezik OTP Lakástakarékpénztári megtakarítással, amelyet mindenképpen olyan nagyobb projektekre szeretnénk felhasználni, mint például a tetőfelújítás. 23 éves a házunk az idén, és bizony szembesülnünk kellett a lapos tetős épületek jellemző problémájával, a visszatérő beázással. Sajnos tapasztalataim szerint elég nehéz meggyőzni a lakókat, hogy gondoljunk a jövőre és képezzünk tartalékokat, de én, mint a számlálóbizottság elnöke, mindent igyekszem megtenni ennek érdekében. Az azonban látható, hogy amennyiben valahonnan külső támogatást szerez a társasház, úgy jóval könnyebb rávenni a lakókat, hogy ők is beszálljanak a finanszírozásba.

Jellemzően milyen korosztályú és családi állapotú emberek élnek a házban?

A lakóközösség összetétele teljesen vegyes. Fiatal családok és nyugdíjasok egyaránt élnek a társasházunkban.

Mit tesz az Önök lakóközössége az energiatakarékos, környezetbarát üzemelés megvalósításáért? Terveznek a jövőben ehhez kapcsolódó intézkedéseket, fejlesztéseket?

Házunkban üzemel jelenleg egy papírgyűjtő, amelyet az előtérben helyeztünk el, a többi hulladékot pedig a lakótelepen található három szelektív sziget egyikén helyezhetik el a lakók. Sajnos az emberek nem elég környezettudatosak és gyakran előfordul, hogy a PET-palackot nem lapítják össze és úgy dobják a kukába, annak ellenére, hogy erre számos alkalommal hívták már föl a figyelmüket; arról nem is beszélve, hogy így több kukára van szükség, ami pénzkiadással jár.

Becsléseim szerint a lakóknak körülbelül egyharmada, 40%-a környezettudatos gondolkodású, ők használják a szelektív kukákat. Én egyébként úgy gondolom, hogy amennyiben valamivel csábítóbbá lehetne tenni a gyűjtést – közelebbi kukák, nagyobb nyilvánosság – úgy ez az arány 60-70%-osra is emelkedhetne.

Nagyon fontos emellett a korszerű és energiatakarékos üzemelés is. A kezdetben létesített, pazarló, közös hőközpontokat szerencsére már törvényben szabályozott módon önálló hőközpontokra kellett cserélni, amit nálunk 5 éve szereltek fel. Napközben 22-23 fokra állítottuk be a rendszert, de azzal, hogy éjszaka csak 21 fokon használjuk, 8-10%-os megtakarítást sikerült elérni.

Ebben a fűtési szezonban lesz a próbája a közelmúltban végrehajtott fűtéskorszerűsítésnek is, aminek keretében felszerelték a strangszabályzókat és a költségmegosztókat. Amennyiben jól beválik és hamar megtérül ez a beruházás, akkor szeretnénk majd részt venni panelpályázaton is, aminek keretében új hőszigetelésre szeretnénk pályázni, ez azonban egyelőre hosszútávú cél.

Mikor, milyen anyagból épült az Önök háza, és milyen fűtési rendszere van?

Házunk 1987-ben épült, nagypaneles technológiával, az akkori szabványnak megfelelő fokozott hőszigeteléssel. A ház energiagazdálkodása nem éri el ugyan a mai házak színvonalát, azonban jelentősen jobb, mint a ’70-es években épült paneleké.

Mekkora mértékű energia-megtakarítást várnak a beruházástól?

Ettől a beruházástól azt várjuk, hogy a három lépcsőházban a hat ventilátor évente 5.000 kWh energiát fog nekünk megtakarítani, aminek az ára nagyjából 250.000 forint.

Miért pont a napelemek mellett döntöttek, mint alternatív energiaforrások?

Ennek a ventilátortípusnak a fölszerelése önmagában 400.000 forint, napelemes verzióban viszont csupán 500.000 forint. Ez nem jelent akkora többletkiadást, amit ne érné meg befektetni.